Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Dobling - Gruenruhelage, Tolle Verkehrsanbindung, Zentral gelegen (Provisionsfrei)

Zu vermieten ist eine sofort beziebare 80m2 (+ca 8qm Balkon) Wohnung im 19. Bezirk auf der Billrothstrasse zwischen Peter Jordan Straße und Chimanistraße. Tolle Verkehrsanbindung und Nahversorgung und trotzdem in absolut ruhiger Lage. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, frisch ausgemalt und ideal fuer kleine Familie oder WG. Idealerweise auf 3 Jahre befristet. ”Gruenruhelage”: Die Wohnung ist im vierten von 4 Hausern und daher, obwohl mitten in der Stadt, sehr ruhig und “im Gruenen”. Gute Aufteilung: Vorraum, vollausgestatte Küche (+Waschmaschine), Wohnzimmer (moebiliert), 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar), 2 Abstellraeume, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette, verglaste Loggia und ein Balkon. Zu der Wohnung gehoert auch ein Kellerabteil und ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Sehr gute Anbindung an Öffis (alle in 2-10 Minuten zu Fuss zu erreichen): Straßenbahnlinien (38, 37), U-Bahn-Station Spittelau ( U4 & U6 ), S45 (Krottenbachstrasse) und die Buslinien 10A und 35A Gute Nahversorgung: Restaurants, Cafes, Supermarkt (Billa, Gourmet Spar) sowie Bipa, Apotheke, Trafik, Bank, Post und andere Geschafte in unmittelbarer Nähe. Mietpreis: 990 Euro + eigene Energiekosten (Strom, Gas) Kaution: 3 Monatsmieten