AUFGEPASST !! Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in guter Lage im 20. Bezirk

Zu vermieten ist eine Gemütliche helle 1-Zimmer-Wohnung, welche ab Anfang Februar saniert wird und ab Anfang April bezugsbereit ist.Das Objekt besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und verfügt über einen Abstellraum. Das Bad ist mit einer Duschwanne, einem WC, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Der freundliche Wohnraum bietet genug Platz für Bett, Schrank und Esstisch .Besichtigungen voraussichtlich erst am Februar . Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos von anderen, bereits fertiggestellten Wohnungen im selben Gebäude.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex, welcher mit Aufzug, Fahrradkeller und Waschraum ausgestattet ist. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein KfZ-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.2 BMM Provision, 3 MM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit------------------------------------------------------------------Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist, gebunden.KONSUMENTENINFORMATION:Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap