WOHNTRAUM mit 5-Zimmer – 1010 Wien –ab sofort zu vermieten!

Diese einladende Altbauwohnung im 1. Bezirk liegt im 3. Stock. Der sympathische Altbau in der Krugerstraße wird Sie mit seiner zentralen Lage begeistern. Sie finden hier ein Objekt, welches mit einem tollen Lichthof durch die Wohnung ausgestattet ist.Die ca. 176qm sind mit einem hochwertigen Parkett ausgelegt und aufgrund der Raumaufteilung ebenso als WG geeignet.Wohnung:Die ca. 176 qm Wohnung in der Innenstadt teilt sich wie folgt auf:Vorzimmer1 separates BadezimmerMasterbedroom mit extra BadezimmerKüche 4 ZimmerDas Vorzimmer befindet sich um den Lichthof angeordnet. Es besteht die Möglichkeit, um den Lichthof rundum zu gehen.Ausstattung:zentrale Lage EinbaukücheWG-GeeignetParkettbodenLiftInfrastruktur: Diese Traumlage erfüllt Ihnen alle Wünsche. Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Türe. Die Kärntnerstraße befindet sich nur einen Block weiter. Cafes, Restaurants und Bars befinden sich im 1. Bezirk genügend und die besten der Stadt. 2 min. Fußweg   Oper Wien, Cafe Sacher, Casino Wien, Banken, Billa und Spar. 5 min. Fußweg   U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn und Busnetz ab KarlplatzKosten:monatliche Miete:  EUR 2.964,-- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten zuzgl. USt.Mietdauer: 5 JahreVerfügbar: ab sofortMV-Errichtungsgebühr: EUR 150,--Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt   kWh/m²a, welcher der Klasse  entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter 0664 38 22 690 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.5-Zimmer Wohnung in 1010 WIEN! TOP LAGE! LICHTHOF durch die Wohnung! In der Nähe der Kärtnerstraße!!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap