Lichtdurchflutete 3-Raum Wohnung mit Loggia in idyllischer Grünlage! Ideal auch für Familien! Inkl. perfekter öffentl. Verkehrsanbindung! Prov.-frei!

Linz / Oed / Zibermayrstraße 35 : Leistbare 3-Raum-Wohnung mit sehr schönem Schnitt in ruhiger Grünlage mit ausgezeichneter Infrastruktur! Ideal auch für Familien! Provisionsfrei! Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dicht verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung, Warmwasser, Aufzug und MwSt.: € 771,02 BKZ/Kaution: € 3.168,08 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 465,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 158,37 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 62,42 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 686,54 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C