Helles Büro in 1120 Wien

Vermietet wird ein ca. 97 m² großes Büro im 1. Stock des Hauses Zeleborgasse 21 in 1120 Wien. Das Büro ist mittels Lift erreichbar und verfügt über eine große Fensterfront auf die Zeleborgasse. Die Miete beträgt monatlich € 869,-- zzgl. 20% MwSt. € 173,80,-- sohin gesamt: € 1.042,80 Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich € 297,14 zzgl. 20% MwSt. € 59,43 sohin gesamt: € 356,57 Die Heizkosten betragen derzeit monatlich € 50,-- zzgl. 20% MwSt. € 10,-- sohin gesamt: € 60,-- Monatliche Gesamtmiete inkl. Heizkosten sohin: € 1.216,14 zzgl. 20% MwSt. € 243,23 sohin gesamt: € 1.459,37 Kaution: € 4.000,-- Vergebührung des Mietvertrages: € 525,37 Maklerprovison 3 Monatsmieten: € 3.648,42 zzgl. 20% MwSt. € 729,68 sohin gesamt: € 4.378,10 HWB: 53 kWh/ m²a; Klasse: C Unbefristeter Mietvertrag, 1 Jahr Kündigungsverzicht Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 09:00 - 16:00 Uhr) per Email: office@starimmobilien.com Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Unterlagen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 869 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 297,14 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 233,23 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1399,37 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C