::NEU::ERSTBEZUG::HELLE DOPPELHAUSHÄLFTE mit EIGENGARTEN in GRÜNLAGE - nahe WIEN

----------------------------------------- www.immonestor.at ----------------------------------------- Überzeugen Sie sich von modernem Flair mit mehr Komfort und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause. Einziehen und Wohlfühlen! Hard Facts/Top Features:- Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet- helle Räume- zentral begehbar- Massivbauweise!- Einbruchshemmende Fenster und Eingangstüre!- Dank Bauweise geringe Energiekosten- großer Eigengarten• Baujahr: 2020 • Grundfläche ca. 250 m² • Garten ca. 150 m² (inkl. Terrasse) • 4 Zimmer • Wohnfläche: ca. 115 m² (EG und OG) • PKW-Abstellplatz: 2 Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss in wunderbarer Umgebung in Eibesbrunn. Die Liegenschaft befindet sich in schöner, Grünlage. Das gesamte Haus wird mit Fußbodenheizung durch eine Gas-Etagenheizung beheizt!Erdgeschoss: • Vorraum • WC • Abstellraum • Küche • Wohn.-Esszimmer - offene Bauweise mit der Küche • Terrasse • Garten Obergeschoss: • Vorraum • Bad (Dusche & Badewanne) • WC (separat) • 3 Zimmer • Balkon (Bodentiefe Fenster) Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit einer guten Verkehsanbindung. Der Bahnhof Obersdorf befindet sich in der Nähe. Züge: R 7, R, S 2, S 7 Kaufpreis:  € 375.000,- Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 20.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen. Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank!Herr Igor NIKOLICMobil: 0676/ 611 52 55A-1220 Wien, Wagramer Straße 102E-mail: lupu@immonestor.atInternet: www.immonestor.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <10.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap