PROVISIONSFREIES WOHNEN IM ARSENAL

PROVISIONSFREIES WOHNEN IM ARSENAL Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem Haus 21. Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden · Gasthaus · Postfiliale · Friseur · Arzt · Tennisplätze · Kirche · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein separates WC sowie einen Vorraum. Es handelt sich um Musterfotos! Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.  Im Wohnbereich ist Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest. Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Stellplatz (ca. EUR 52,- brutto) im Freien angemietet werden. Befristung: unbefristet , 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate-Kündigungsfrist zzgl. Heizung EUR 107,16 + USt. EUR 21,43 = Brutto EUR 128,59 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 126,52 kWh/m²a (D). Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution, provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap