Vier Zimmerwohnung mit Garten, Garage, extra Rohdachboden uvm.

Große Wohnung, Rohdachboden, Eigengarten und Garage! Hier bekommen Sie das volle Paket. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil könnte schon bald Ihr neues Zuhause in St.Valentin sein! Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches im Jahre 1940 (lt. Energieausweis) erbaut wurde. Das Wohnzimmer ist 27,3 m² groß und bietet viel Platz und Fantasie für Einrichtungsideen. Es befinden sich 3 Schlafzimmer in der Wohnung (ein kleines wird aktuell als Büro genutzt), eine große Küche mit 10,4 m², worin eine Essgruppe Platz hat und die Familie beim Essen gemütlich zusammensitzen kann. Auch das schöne Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne sticht wunderbar hervor und lässt die Herzen vieler Badenixen und Wellnessliebhaber höher schlagen! Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Garten mit großzügiger Hütte, eine eigene Garage mit Zufahrt und natürlich ein Kellerabteil. Zusätzlich wird ein, als Wohnung im Grundbuch eingetragener, Rohdachboden verkauft. Dieser ist bereits im Nutzwertgutachten als Wohnung mit 65,9 m² Wohnfläche eingetragen. Die Raumaufteilung laut Nutzwertgutachten wäre wie folgt geplant. • Wohnküche: 33,6 m² • Schlafzimmer: 11 m² • Schlafzimmer: 11 m² • Bad mit WC: 10,3 m² Wenn Sie es kaum erwarten dieses schöne Objekt zu besichtigen, dann kontaktieren Sie uns! Die € 149.000 gelten als Mindestpreis, das Objekt wird im Bestbieterverfahren verkauft. Ein getrennter Verkauf ohne Rohdachboden ist möglich.