Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe zum Schwarzenbergplatz UNBEFRISTET zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, top sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk- nahe Schwarzenbergplatz!Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab 15.02.2021 beziehbar! Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Raumaufteilung:• Großer Eingangsbereich mit separater Toilette • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Dusche und Badewanne • sehr großes Wohnzimmer mit moderner EinbaukücheLage:Das Objekt befindet sich in der Wohllebengasse, im 4. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und nur wenige Gehminuten zum Schwarzenbergplatz entfernt. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und durch die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls nur etwa 10 Gehminuten entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinie DU Bahn U1 TaubstummengasseSchnellbahn HauptbahnhofFür eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap