Semmering: freundliche Singlewohnung mit Loggia, Fernblick und Schwimmbad

Zur Vermietung gelangt eine tolle Singlewohnung in traumhafter Lage am SemmeringDas Haus:Gepflegter Neubau in traumhafter sonniger Lage. Mitten in den Bergen mit Fernsicht auf die Semmeringbahn (Fleischmannbrücke). Bevorzugte Wohnlage mit wenig Nebel und vielen Sonnenstunden. Das vielfältige Freizeitangebot wird von Gästen und Einheimischen gleichermaßen gerne genutzt. Im Winter beste Freizeitmöglichkeiten am nahen Zauberberg. Im Sommer wandern, mountainbiken und Schwammerl suchen. Ganzjährig im hauseigenen Schwimmbad entspannen.Die Wohnung:Diese 43,48 m² große Wohnung liegt im sechsten Liftstock und besteht ausVorraumgroßer Wohnraum (ca. 24,15 m²)eingerichtete Küche eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCsüdseitige LoggiaMan betritt die Wohnung über den Vorraum. Von diesem aus gelangt man linkerhand ins Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC). Geradeaus geht es ins Wohnzimmer. Davon abgeteilt befindet sich die eingerichtete Küche. Der Wohnraum ist mit über 23 m² sehr großzügig. Er ist derzeit teilweise möbliert. Das Klappbett (am Foto rechts im Holzverbau) verbleibt in der Wohnung. Die rote Schlafcouch, der Kasten und die Lampen können auf Wunsch übernommen werden. Südwestseitig hat das Wohnzimmer ein großes Fenster mit Balkontüre, sodass die Wohnung sehr hell und freundlich ist. Die Loggia bietet einen wunderbaren Fernblick auf die Berge und die Semmeringbahn. Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Gegend des Semmerings mit viel Sonnenschein.Weiters:eingerichtete Küche mit Geräten und GeschirrspülerGegensprechanlage, Telefonanschlussgroßzügige RaumhöhenParkettböden und Infrarotheizungeigener ParkplatzGroßzügige Gemeinschaftsanlagen:Schwimmbad samt Dusch- und Umkleidebereichmehrere SonnenterrassenAufenthaltsraum mit Sitzecken, Küche und PianoWaschkücheWanderwege in nächster UmgebungDie Miete: Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit.Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 595.- und besteht ausHauptmietzins EUR 378,47Betriebskosten EUR 161,27Umsatzsteuer EUR 55,26Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap