Neue, sonnige Wohnung ab April/Mai 2021 zu vermieten

Die Wohnung befindet sich aus Richtung Stadtzentrum Gmunden kommend nahe des Kreisverkehrs Scharnsteinerstraße/Cumberlandstraße, angrenzend an den Eurospar. Die Dreiecksform des Wohnhauses mit 5 Geschoßen ergibt ein sehr kompaktes innenliegendes Stiegenhaus samt Lift, wodurch die barrierefreie Erschließbarkeit gewährleistet ist. Die Wohnung mit 73,46 m² Wohnfläche und 12,28 m² Balkon bietet im 1. Stock freie Sicht von Ost bis West, im Süden auf Grünberg und den Gipfel des Traunstein. Der Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, oberirdische Besucherparkplätze sind vorhanden. Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielbereiche mit Spielgeräten und Sandkiste, sowie Sitzbänke und die Wäschespinnen. Im Nahbereich der Hauseingänge sind oberirdisch Fahrradabstellplätze und zusätzlich noch Fahrrad-Räume im Kellergeschoß, vorgesehen. Die Wohnanlage wird als Niedrigst-Energiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung sowie Fußbodenheizung (Gasheizung mit Raumthermostat) mit Solaranlage errichtet. Bis auf die Balkontüren/Fenster verfügen alle Fenster über elektrische Raffstores. Anschlüsse für Telefon/Internet/Kabel-TV sind vorbereitet. Der Erstbezug ist ab April/Mai 2021 möglich, die Mietkosten betragen 950 €, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 227 € (exkl. Heizung, Strom, Telefon und Internet), Abrechnung über die Wohnbaugenossenschaft.