Charmante Altbauwohnung im Freihausviertel, top renoviert

Charmante Altbauwohnung im Freihausviertel zu mieten - unbefristete Hauptmiete ! Die Wohnung liegt in einem schönen, stilvoll renovierten Altbau mit zwei gepflegten, begrünten Innenhöfen in einer ruhigen Seitengasse der Freundgasse. Sie besteht aus 3 großen Zimmern, 2 davon sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar, das dritte nur durch das mittlere Zimmer, komplett eingerichteter Küche mit Geschirrspüler, Herd mit Backrohr, Dunstabzug und Platz für einen Esstisch, Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, separatem, WC und geräumigem Vorraum. Hohe Räume, Doppelflügeltüren, versiegelte Parkettböden und der Ausblick in die begrünten Innenhöfe bieten angenehmes Wohnen und hohe Wohnqualität. Die Lage ist ideal - Sie sind in wenigen Gehminuten in der Innenstadt, haben Straßenbahn in der Wiedner Hauptstraße und Bus in der Margaretenstraße bzw. Schönbrunnerstraße in der Nähe und die U-Bahnstationen Kettenbrückengasse, Taubstummengasse und Karlsplatz gut erreichbar und wohnen absolut ruhig und im Grünen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1261,01 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 148,58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 140,96 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1550,55 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 129.63 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D