Südseitige Balkonwohnung mit 2 Zimmern in Seitengasse nächst Josefstädter Straße

In einer Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße und Albertgasse steht diese moderne und Zimmerwohnung ab sofort zur Anmietung. Im 1. Obergeschoss (mit dem Aufzug erreichbar) gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum an welchem das Wohnzimmer anschließt. Der südseitige, in den Innenhof ausgerichtete Balkon kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden. Das Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige, komplett ausgestattete Küche und ist - wie die ganze Wohnung - in den Innenhof und südseitig ausgerichtet. Daran angrenzend - das Schlafzimmer, auch von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen, weiters findet ein Schrank und ein Schreibtisch Platz. Vom Schlafzimmer aus zu betreten - das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, die Toilette ist separat und vom Vorraum aus zu begehen. Weiters vom Vorraum aus zu begehen - der Abstellraum mit dem Waschmaschinen-Anschluss. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung - bis auf die Küche - unmöbliert vermietet wird. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur und ein Kellerabteil zur Verfügung, die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die UBahn-Station "Josefstädter Straße" der Linie U6 ist in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegenen Straßenbahn-Stationen "Blindengasse" und "Josefstädter Straße" der Linien 2 und 33. Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 959,83 inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser und USt. Mietbeginn ab sofort möglich Befristung 5 Jahre Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.