Bauträger aufgepasst - Gut bemessenes Grundstück nähe Siegesplatz !

Interessantes Bauträgergrundstück nähe Siegesplatz - Rarität ! Nur 1 Kilometer zur U2 Station "Aspernstraße" Zum Verkauf gelangt ein ebenes, rechteckiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche laut Grundbuch von circa 1511 m2 in guter Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das circa 31 m x 48 m große Eckgrundstück ist das letzte verfügbare seiner Art in dieser Gegend und bietet Potenzial für circa 1300 bis 1400 m2 erzielbare Wohnnutzfläche. Flächenwidmung: • Bauland - Wohngebiet • Bauklasse I - Beschränkung der Gebäudehöhe auf 7,5 m • Bebauungsweise: offen oder gekuppelt • 33% bebaubare Fläche - ca. 470 m2 Lage & Infrastruktur: Das Grundstück mit Altbestandshaus liegt inmitten einer ansprechenden und ruhigen Wohngegend in Wien Aspern gleich beim Siegesplatz. Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Eine BILLA Filiale liegt nur 1 Gehminute entfernt ! Die hervorragende Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und diversen Bus-Linien mehr als gewährleistet: U-Bahn-Linie U2 in ca. 1 km Entfernung Straßenbahn-Linie 25 in ca 700 m Entfernung Autobus-Linien 26A, 92A, 97A, 98A und N26 in 150 bis 450 m Entfernung Projekt Besonderheiten: • Eck-Baugrundstück - LETZTES GRUNDSTÜCK!! • Straßenfront ca. 31m • Länge ca. 48m • Viel Potenzial bei der Planung • gute Nahversorgung (Billa Filiale - 1 Minute entfernt) • U2 "Aspernstraße" nur 1 km entfernt !! • Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Michael Skolet, Tel. 050/450-552 oder 0676/841 420-552 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.