Schönes Wohnhaus mit Büro/Praxismöglichkeit

Dieses großzügige Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung mit Fokus auf optimale Nutzung und kurze Wege. Das 2002 mit hochwertigen Materialien erbaute und 2008 großzügig erweiterte Gebäude umfasst auf ca. 300 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 3 Bad/WC-Einheiten, Wohnzimmer, Küche, Sauna und einen eigenen Büro/Praxisbereich. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoß befindet sich eine modern eingerichtete Küche mit Wirtschaftsraum. Der Essbereich geht in ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und einen Wintergarten über. Von hier hat man einen wunderbaren Blick in den Garten mit dem Terrassenbereich und der gemütlichen Gartenlaube. Ein über das Vorhaus erreichbares, im Natur-Massivholz-Stil eingerichtetes Büro, ergänzt das Erdgeschoss. Über einen separaten, zweiten Eingang erreicht man im Untergeschoß den, vor rd. 10 Jahren errichteten Zubau mit 2 Zimmern, einem Wohnzimmer, Kochbereich sowie Dusche und WC. Diese sinnvolle Erweiterung kann man als komplett getrennte Einliegerwohnung oder als Büro/ Praxis nutzen. Im Obergeschoß befinden sich zwei Bad/WC-Einheiten, Sauna, sowie 4 (Schlaf-)Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. 1 Zimmer ist mit einem Ankleideraum ausgestattet. In den Kellerräumlichkeiten sind die hochwertige Haustechnik, die Lagerräume, ein eigener Fitnessraum und die großzügige Garage für 2 Autos plus die Unterstellmöglichkeit für zwei weitere Fahrzeuge untergebracht. Das Haus ist von einem pflegeleichten, liebevoll gestalteten kleinen Garten umgeben. Hier kann man in der einladenden Naturstein-Gartenlaube an einem kleinen Natur-Teich die Seele baumeln lassen.