Kreative Büro-/Geschäftsfläche an der Donau

LAGE Dieses moderne Bürogebäude liegt sehr zentral und verkehrsgünstig Nähe Tabakfabrik und Parkbad. BESCHREIBUNG Die verfügbare Fläche liegt im Erdgeschoss und hat eine Nutzfläche von ca. 163 m2. Die Fläche ist sowohl als Büro oder aber auch als Geschäftsfläche nutzbar. Sanitäranlagen gibt es innerhalb der Nutzfläche. Die Fläche wird leer übergeben. MIETE: EUR 14,00/m2/Monat netto Betriebskostenakonto EUR 3,57/m2/Monat netto - inkl. Heizung und Kühlung STELLPLÄTZE Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Miete Stellplatz: EUR 90,00/Monat netto VERTRAGSDAUER Befristung nach Vereinbarung ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Busverbindungen der Linien 12, 25 und 27 Autobahnausfahrt: Hafenstrasse HINWEIS Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.