Großes Preßhaus in 2130 Mistelbach

DAS  AUSBAUFÄHIGE  PRESSHAUSnähe Zentrum Mistelbach birgt viel Potential. Es bestünde die Möglichkeit zum Umbau zu einem Wohnhaus, aber gemäß nö Bauordnung müssen zwei Parkplätze geschaffen werden; beide müßten im Haus untergebracht werden.Somit bliebe auf Straßenniveau im Untergeschoß Platz für eine Treppe. Die Kellerröhre ist etwa 15 m lang und ca. 40 m² groß. Außer einem Kellerstüberl mit stilgerechtem Wein-Lager würde es sich auch als Übungsraum für Schlagzeug eignen, oder als Schießstand!Im Obergeschoß stehen dann (ohne Zwischenwände und bei Anhebung des Kniestocks) nochmals ca. 55 m² zur Verfügung.Die Lage in einem alten, gewachsenen Wohngebiet an einer schmalen Straße verhindert den Durchzugsverkehr und läßt auf Ruhe schließen. Mit ein paar Schritten ist man in der Natur, zum Radfahren, Spazierengehen oder Hund-Gassi-Führen. Aber auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Zu Fuß erreicht man zwei Supermärkte (Billa und Hofer) in etwa fünf Minuten, das Zentrum in etwa eineinhalb Kilometern, bis zum Bahnhof ist es nochmals ein knapper Kilometer.Mistelbach ist eine Bezirkshauptstadt mit kompakter Infrastruktur, Schulen (auch höhere) und Kindergärten, Ärzten und Apotheken und einem Schwerpunktkrankenhaus. Flaniermeile, vielfältige Gastronomie, diverse Geschäfte und Supermärkte und viele Kulturangebote machen das Leben hier kurzweilig.Nach Wien fährt man mit der Schnellbahn günstigstenfalls etwa unter einer Stunde. Mit dem PKW ist man über die Weinviertel-Autobahn A5 in einer halben Stunde am Ortsrand von Wien – Abfahrt Eibesbrunn bis Stammersdorf oder S1, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap