CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG im 1070 BEZIRK, KANDLGASSE

Die Wohnung wird noch vom Eigentümer saniert.Die wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd.88,90m², befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Kandlgasse.Die im 2.Liftstock gelegene Wohnung, weist einen neuwertigen Zustand auf. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einemSchlafzimmer, einen Kabinett und einer geräumigen Küche.Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank und mehreren Einbauschränken ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Waschbecken.Wohnräume verfügen über Parkettböden; der Sanitärbereich (Badezimmer) ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um neue Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.Die 3-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und auf eine Dauer von 3,5 Jahren angemietet werden. Der Mietpreis beläuft sich auf 973,49 EURODie Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:Hochwertige AusstattungTolle Lage Küche inkludiertModerne offene Grundrisse mit guter Aufteilunghervorragende Raumaufteilung Gute InfrastrukturKosten bei der Anmietung: erste Monatsmiete: 973,49Kaution: 2.670Provision: 2.336,37Mietvertrag-Errichtung: 198,00Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Filip Pavlovic sehr gerne unter 0699 108 24 028 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap