Luxuriöse Stadtwohnung mit höchstem Komfort

Diese lichtdurchflutete, großzügige Wohnung liegt im Obergeschoß einer  repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahre 1922 die vor wenigen Jahren  liebevoll kernsaniert und nach den neuesten bautechnischen Richtlinien mit moderner Technik und Finesse ausgestattet wurde..Barrierefrei ausgeführt. Lift bis vor die Wohnungstür.AufteilungGroßer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer (46qm), separate Küche mit Essbereich,2 Schlafzimmer, großes Bad, zwei Toiletten und ein Abstellraum. Süd-Terrasse von 15qmExtrasLED Beleuchtung in allen Räumen, elektrische Rollos, Videosprechanlage, Schalldämmlüftung, Alarmanlage,Lift bis vor die gesicherte Haustür. 2 Stellplätze im videoüberwachten und beleuchteten Carport, zusätzliche 2 Stellplätze. Abstellraum im Keller.BauausführungÜberdimensionale Trittschalldämmung mit natürlicher Steinwolle. Fenster dreifach verglast mit UV Schutz.VertragsabschlußDie Sicherheitstechnik ist auf dem höchsten Stand. Bildschirmübertragung vom Hauseingang, jede Wohnung ist zusätzlich mit einem Türcode ausgestattet.LageDurch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbarund es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel(Bus/Bahn). Der Naherholungsbereich Salzachkai lädt zum Spazieren, Joggen oder Rad Fahren ein.Hinweis: Vor Vertragsabschluß ist ein Einkommensnachweis vorzulegen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap