Wohnen mit hohem Erholungswert! Ansprechende 3-Raum Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe dem Ortskern! Top Preis-Leistungs-Verhältnis! Prov.-frei!

Ried / Riedauerstraße 4 / 2. OG / Tür 6 : Ansprechende 3-Raum Wohnung in zentrumsnaher Ruhelage! Umgeben von einer optimalen Infrastruktur! Provisionsfrei! In nur 5 Gehminuten im historischen Stadtkern der aufleben Bezirkshauptstadt Ried! Wunderbare zentrale Ruhelage mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. In der Nähe befinden sich Nahversorger, Geschäfte, Schulen, Bus, Ärzte und verschiedene Arbeitgeber. ACHTUNG: Dieses Objekt wurde 2016 saniert: • Thermische Sanierung der Fassade • Erneuerung der Sprechanlagen • Erneuerung der E-Verteiler • Erneuerung des Traufenpflasters • Erneuerung der bestehenden Balkone Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 610,76 Kaution: € 1.792,62 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 388,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 166,47 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 55,53 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 610,75 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 41.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C