geräumiges, vielseitig nutzbares Geschäftslokal

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Aschach an der Donau und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet. Das Objekt teilt sich auf in einen Eingangsbereich, einem geräumigen Verkaufsraum bzw. Geschäftsraum, einem weiteren Raum (Büro, Besprechungszimmer...) sowie 2 WC`s. Besonders gut geeignet wäre die Räumlichkeit für einen Gewerbebetrieb, eine Ordination oder ein Büro. Aber auch andere Verwendungsmöglichkeiten sind realisierbar. Zwei in der Miete inkludierte Autoabstellplätze runden das tolle Angebot ab, weitere allgemeine Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Hervorzuheben ist, dass die Donau fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 180 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1080 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 97.3 kWh/(m²a)