Ordinationsfläche mit sehr guter Verkehrsanbindung

Die Ordinationsfläche befindet sich in einem Bürohaus nahe der Autobahnabfahrt Flughafen.Auf einer Fläche von ca. 525 m² befinden sich der Empfangsbereich, eine Vielzahl an Behandlungsräumen, Laborräume sowie Toiletten und Aufenthaltsräume mit Teeküchen. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz ausgestattet. PKW-Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.Die Einheit wurde für medizinische Zwecke genutzt und hatte eine Ambulatoriumswidmung, welche wieder beantragt werden kann. Die zukünftige Nutzung als Praxis oder Ambulatorium wäre somit rasch umsetzbar, jedoch keine Voraussetzung. Bei Bedarf könnte die gesamte Fläche auch in zwei kleinere Einheiten geteilt werden.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die gute umliegende Infrastruktur zeichnen diese Gewerbefläche aus.Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1646200Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap