Traumhaftes Penthouse mit Terrasse im 26ten Stock! AB SOFORT BEZIEHBAR! MIT OBJEKTVIDEO! 21. Bezirk! LUXUS PUR! Atemberaubende Aussicht!

Traumhaftes Penthouse mit Terrasse im 26ten Stock!! MIT OBJEKTVIDEO! 21. Bezirk! LUXUS PUR! Atemberaubende Aussicht! LUXUS PUR - PENTHOUSE - 26.STOCK!!Dieses Penthouse befindet sich in einem markanten Hochhaus, auch Leopoldtower genannt, an der Grenze zum 22ten Bezirk. Der Leopoldtower wurde 2015 errichtet und verfügt über ein Einkaufszentrum samt Parkgarage im Erdgeschoss, sowie 26. Stockwerke. Die U1-Station Aderklaaer Straße ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso sämtliche Supermärkte und Geschäfte.Das Kaufobjektobjekt ist im obersten Stockwerk des Hochhauses gelegen und bietet somit einen traumhaften Ausblick über Wien.Hervorzuheben sind vor allem die Terrasse (ca. 14m²) und der Balkon (ca. 47m²) sich fast über das ganze Penthouse verläuft, ebenso die riesige Wohnküche und die großzügige Raumhöhe von ca. 3 Meter. Jedes Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Desgin-Badezimmer ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre, an den großen Glasflächen und Balkontüren wurden Innenjalousien montiert. In der Wohnküche und den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Selbstverständlich ist auch eine Klimaanlage vorhanden.Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Dieses helle und ruhig gelegene Penthouse ist derzeit befristet bis zum 31.04.2021 vermietet jedoch wäre ein früher Ausstieg aus dem Mietvertrag ebenso möglich, sodass die Wohnung sofort beziehbar ist.Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.Kaufpreis:Der Kaufpreis für dieses atemberaubende Penthouse beläuft sich auf 990.000,-- €.Das Video für dieses Penthouse welches die teamneunzehn-Gruppe eigenes anfertigen hat lassen, finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=UiaPav3_v8EEnergieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE MIT TRAUMAUSBLICK! 26. Stockwerk! AB SOFORT BEZIEHBAR! EIGENGRUND! LEOPOLDTOWER! 21. BEZIRK!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap