Provisionsfrei für Käufer - Ruhige 4 Zimmer-Gartenwohnung

Für Individualisten und Wohnungsgenießer ist diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung genau das Richtige. Auf zwei Wohnungsebenen können Sie sich voll entfalten und verfügen über eine Rückzugsmöglichkeit, wenn Sie kreativ sein wollen. Arbeiten Sie in Ihrem Homeoffice, während es sich Ihre Mitbewohner(in) in der Wohnküche oder auf der Terrasse bequem machen. Im Erdgeschoss sind eine großzügige Wohnküche, von der Sie zur südseitig gelegenen Terrasse gelangen können, ein weiteres Zimmer und das Bad mit Dusche und Toilette untergebracht. Das Obergeschoss wiederum verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein besonderes Asset dieser Wohnung ist zudem der eigene, kleine Garten, prädestiniert für ein privates Rosen-, Kräuter- oder Blumenbeet. Hier können Ihre Wohnträume tatsächlich Realität werden. Im idyllischen Maria Enzersdorf, direkt im Zentrum, wurden auf rund 5.000 m² modernste Eigentumswohnungen errichtet. In absoluter Ruhelage wurde im großzügigen grünen Hof eine neue Wohnhausanlage mit privatem Schwimmteich erbaut. Eine Tiefgarage, zum bequemen Einchecken in Ihr neues Heim, ist ebenfalls vorhanden. Schon vor Baubeginn war es ein großes Anliegen, dieses Schmuckstück vor den Toren Wien´s zu etwas ganz Besonderem zu machen. Und so wurden Themen wie Familie, Sicherheit und Natur bei der Wahl und der Ausführung dieses Projektes sehr stark in den Fokus genommen. Raumangebot: Wohnfläche (ca. 120,55 m²) Erdgeschoss: Vorraum (ca. 6,82 m²) Zimmer 1 (ca. 11,50 m²) Wohnküche (ca. 40,48 m²) Badezimmer (ca. 5,30 m²) Terrasse (ca. 11,91 m²) Garten (ca. 48,93 m²) Obergeschoss: Vorraum (ca. 4,62 m²) Badezimmer (ca. 4,07 m²) WC (ca. 1,23 m²) Zimmer 2 (ca. 20,69 m²) Zimmer 3 (ca. 10,19 m²) Abstellraum (ca. 2,55 m²) Loggia (ca. 3,77 m²) Balkon (ca. 2,27 m²)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!