Wohnen, Arbeiten, Entspannen - Alles an einem Platz

Wohnen, Arbeiten, Entspannen - Alles an einem Platz  ***VIRTUELLER RUNDGANG***Drohnenflug entlang des GrundstückesDrohnenflug vom Haus weg über das GrundstückSie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in ruhiger Lage und großem Garten - hier sind Sie genau richtig.Dieses gepflegte und renovierte Haus verfügt über knapp 215m² Wohnfläche auf einem 2433m² großem Grund mit einem Pool, einem kleinen Poolhaus sowie einer großen Gartenhütte die, auch bei schlechtem Wetter, zum Verweilen einlädt. Vor der Gartenhütte befindet sich eine Sitzmöglichkeit um mit Freunden und Bekannten laue Abende bei einem Glas Wein genießen zu können. Im unteren Bereich des Gartens befindet sich ein Obst- und Gemüsegarten um sich und seine Liebsten mit eigens angebauten Gemüse und Obst verköstigen zu können.Neben der Einfahrt finden Sie ein Carport mit 2 Autoabstellplätzen, sie können aber auch in der Garage parken welche sich im Innenhof befindet. Aufgrund der großen Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Stockwerke, kann das Haus vielseitig genutzt werden. Im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich separates Badezimmer, ein extra WC, ein Abstellraum sowie eine eigene Küche, ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten genug Platz um sich zu entfalten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine südöstlich ausgerichtete Terrasse und im Obergeschoss ebenfalls einen südöstlich ausgerichteten Balkon mit herrlicher Aussicht. Im Dachgeschoss ist bereits ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Stauraum verfügbar.Das teilunterkellerte Haus, mit noch genügend weiteren Möglichkeiten etwaigen Krims-Krams unterzubringen, wird zentral mit einer Holz/Öl-Heizung befeuert. Der Gasanschluss ist ebenfalls schon im Haus vorhanden.Nutzen Sie Ihre Chance um sich ein Bild von dieser tollen Liegenschaft zu machen und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Wohntraum.Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!3,5% Grunderwerbsteuer  1,1% Grundbucheintragungsgebühr  3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. VertragserrichtungskostenInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap