VORERST KEINE ANFRAGEN! Provisionsfreie teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung nahe Kutschkermarkt

Wir suchen für unsere gemütliche 2-Zimmer Altbauwohnung im 18. Bezirk (Nähe Kutschkermarkt) eine Nachmieterin/einen Nachmieter. Die Wohnung (57 m²) besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC und Dusche, Wohnküche sowie großzügigem Schlafzimmer und ist daher perfekt als Pärchen- oder Single Wohnung geeignet. Die Küche ist möbliert (Gasherd/-ofen inkl. Geschirrspülmaschine). Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Wohnzimmerbereich und Schlafzimmer sind mit Parkett (Laminat) ausgestattet; das Vorzimmer, Badezimmer und Küche sind verfliest. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (Haus mit Lift, Liftzugang kann zusätzlich angemietet werden). Das Wohngebäude besitzt einen überdachten Fahrradabstellplatz im Innenhof (absperrbar). o Die Wohnung wird provisionsfrei und teilmöbliert (gegen finanzielle Ablöse) angeboten o Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und MwSt.): 620 €. o Kaution: 3 Bruttomonatsmieten o Befristung: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) o Etagenheizung (Gasheizung) o Verfügbarkeit ab Februar 2021 (auch Einzug Ende Jänner möglich) Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schulgasse (Parallelstraße zur Währinger Straße) und liegt im 18. Bezirk somit sehr zentral und trotzdem ruhig. Die U-Bahn Stationen U6 Währinger Straße/Volksoper und U6 Michelbeuern-AKH sind fußläufig ca. 8 bzw. 10 Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinien 40 & 41 in ca. 4 Minuten zu erreichen. Der Kutschkermarkt und Aumannplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hofer, Billa, Spar Gourmet, denn´s Biomarkt, DM, Post, Banken (Erste Bank, Bank Austria) und viele weitere Geschäfte sind auf der nahegelegenen Währinger- und Martinstraße zu finden. Die Wohnung liegt ganz in der Nähe vom Schubertpark und auch der Türkenschanzpark (BOKU) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Teilmöblierung: Gegen Ablöse (Verhandlungsbasis 2000 €) können folgenden Möbel/Einrichtungsgegenstände übernommen werden: o Vorzimmer: Schuhkippfächer, Schuhablage o Badezimmer: Waschmaschine o Wohnküche: Kühlschrank, Wandregale, Esstisch, Sofa (mit Bettfunktion), Bücherregal, Deckenlampe, Wohnwand o Schlafzimmer: Kleiderschränke/Schrankreihe, Schreibtisch Für Fragen und Terminvereinbarung stehe ich gerne unter: carina.keckeisen@gmx.at zur Verfügung. Weitere Fotos auf Anfrage erhältlich.