Attraktive, top gepflegte Wohnung in Öblarn!

Großzügig und gemütlich präsentiert sich diese Eigentumswohnung im obersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die optimale Raumaufteilung bietet auf knapp 89 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf der nach Süden ausgerichtete Loggia findet man Ruhe und Entspannung. Herrlich ruhig und trotzdem zentral - Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank, … sind in 4-5 Minuten fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: • eine schöne und modern möblierte Küche • helles Wohnzimmer mit Kaminofen • 3 Zimmer • Bad mit Dusche und Waschtisch • separates WC • Vorzimmer Ein großes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert! Öblarn ist eine Marktgemeinde mit 2024 Einwohnern im mittleren Ennstal und wird "Perle des Ennstals" genannt. Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Wandern, Ski- und Langlaufen, Baden, Golf, Segeln uvm.). Wenn Sie ein geselliges Dorfleben mit einer feinen Prise Kultur mögen, wird es Ihnen gefallen. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.71 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C