Top 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Mödling

Diese entzückende 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines 2009 generalsanierten Hauses. Zu dieser Wohnung gehört auch eine ca. 30 m² Dachterrasse welche Sie individuell für Ihren ganz persönlichen Außenbereich gestalten und  benutzen können.Für einen gemütlichen Herbstabend oder dann zur Abkühlung im Sommer steht auch eine Gartenmitbenützung zur freien Verfügung.Zusätzlich zur hervorragenden Lage der Wohnung bietet sich eine Top Infrastruktur und man findet innerhalb weniger Gehminuten Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Sportstudios, Arzt/Fachärzte, Friseurgeschäfte und eine Reihe an verschiedener Shops vor. Der Mödlinger Bahnhof mit diversen Busverbindungen ist in 2 Gehminuten gemütlich zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Lokale im Umkreis von wenigen hundert Metern lassen wohl kaum einen Wunsch offen.Eine wesentlich größere Auswahl des Einkaufens bietet ebenso die SCS (Shopping City Süd), eine der größten Shopping Malls Europas, an. Dieses Einkaufsparadies ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichbar. Der Flughafen Schwechat ist über die S1 in knapp 20 Minuten erreichbar.Sie möchten sich mit Radfahren fit halten? Kein Problem, zahlreiche Radwege führen in alle Himmelsrichtungen direkt von Ihrer Haustüre ins wunderbar erholsame Grüne.Durch ein elektronisches Eingangstor kommen sie direkt zu Ihrem PKW Abstellplatz der im Innenhof der Wohnanlage liegt.Die Raumaufteilung ist wie folgt:zentrales VorzimmerBadezimmer mit Duscheseparater Toilettevoll ausgestattete KücheWohnzimmerSchlafzimmerZur Ausstattung dieser Wohnung gehört unter anderem:Küche mit allen Elektrogerätengesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (emissionsfreie Luft-Luft-Wärmepumpe auch für Warmwasser) ausgestattetWärmeschutzfenster & Komplett-Außenwärmedämmungalle Möbel (inkl. TV-Geräten) ) verbleiben in der WohnungFliesenbodenBadezimmer mit Dusche und separater ToiletteWohn- und Schlafzimmer sind mit je einer Split-Klimaanlage ausgestattetRauch- und Temperaturmelderkomplette Bodengleichheit und Rollstuhlrampe auch rollstuhlgerechtAbstellraum30 m2 Dachterrasse zur individuellen Gestaltung (Liegebereich, Hochbeete, etc.)Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz für € 15.000,- zu erwerben.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot mit zusätzlichen Extras die sie erwarten.Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065422?accessKey=5f58Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap