Top Geschäfts-/Boutiqueflächen in neu renoviertem Einkaufscenter mit Boutiqueflair in bester Innenstadtlage zu vermieten
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Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 22.12.2020 |
Kategorie | Geschäftslokal |
Adresse | 4020 Linz Linz(Stadt) Oberösterreich |
Preis | EUR 4.492 |
Preis pro m2 | EUR 57,59 |
Typ | Miete |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 78m2 |
Räume | - |
Top Geschäfts-/Boutiquefläche in neu renoviertem Einkaufscenter mit Boutiqueflair in bester Innenstadtlage zu vermieten Die hochwertige Gastrofläche befindet sich im Zentrum von Linz. Diverse Ankermieter, die eine Personenfrequenz von ca. 15.000/Woche garantieren, sind bereits vorhanden. Die Nutzfläche verteilt sich auf 78m². Die Mietkonditionen sind selbstverständlich noch verhandelbar. Nähere Details unter 0664 / 380 12 67 - Frau Mag. Kristin Aichhorn - E-Mail: aichhorn@nextimmobilien.at Anmerkung: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3120 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 546 zzgl 20% USt. Heizkosten € 78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 748,8 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 4492,8 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94