1220: Haus mit viel Potential 200m vom Mühlwasser

Dieses Haus (Doppelhaushälfte) wurde Ende der 70iger Jahre errichtet - im Jahr 1980 wurde die Benützungsbewilligung erteilt. Es liegt in ruhiger Wohnlage im 22. Wiener Gemeindebezirk - nur 200 Meter vom Naherholungsgebiet "Mühlwasser" - entfernt. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung - diese sind fußläufig erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und hat rd. 95m² Wohnfläche - diese gliedern sich folgender Maßen - im Erdgeschoss: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, möblierte Küche mit Geräten und großes offenes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschluss vorhanden. Zusätzlich ist ein Nutzwasserbrunnen vorhanden. Einzigartig macht diese Immobilie der sonnige Garten und die Lage. Für dieses Haus findet ein Bieterverfahren statt: Aufgrund von COVID19 werden Termine individuell vereinbart und nur getrennte Besichtigungstermin (eine Partei = max 3 Personen pro Termin) mit MNS und Abstandregeln durchgeführt. Zutritt nur nach vorheriger Anmeldung per E-Mail: buchinger@immoplus11.at oder 0676-4141063. Anbote können bis 31.3.2021 (schriftlich, einlangend nur auf den Kaufanbotsformularen von Immobilien Plus 11 GmbH&Co KG) abgegeben werden Mindestgebot € 392.000 * unter diesem Betrag kann ein Verkauf nicht durchgeführt werden. * lt. Schätzgutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen - vorbehaltlich Kaufanbotsannahme des Abgebers