WUNDERSCHÖNE 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der LAINZER STRAßE, 1130 Wien

Es kommt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Lainzer Straße zur Vermietung.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in einer zentralen Lage gelegen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche 83,35 m² und eine Balkonfläche 5,70 m², gliedert sich wie folgt auf:VorraumWohnzimmerKüche SchlafzimmerAbstellraumgetrennte Toilette Badezimmer mit Badewanne und DoppelwaschbeckenAusstattung: Küche inkl. Geräte mehrfachverglaste Fenster Parkett Fliesen Balkon Lage:Da die Wohnung in einer zentralen Lage gelegen ist, bitten sich in der Umgebung genügend Nahversorgungsmöglichkeiten.Ein Stellplatz kann in einer darunterliegenden Garage angemietet werden, die Kosten dafür betragen im Monat 166,56 EURO.Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und kann auf eine Dauer von 5 Jahre  angemietet werden.Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf  1.205,05 EURO und beinhaltet die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.Kosten bei der Anmietung erste Monatsmiete: € 1.205,05Kaution: € 5.422,74Provision: € 1.446,06Mietvertrag-Errichtung: € 198,00 Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Filip Pavlovic  sehr gerne unter 0699 108 24 028 zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap