Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung mit Südterrasse nahe Herrengasse, 1010 Wien!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, top moderne Masionette-Wohnung mit Terrasse!Die Fotos sind nicht original aus der Wohnung, sondern aus einer Wohnung im selben Haus, welche der angebotenen Wohnung sehr ähnlich sind.RaumaufteilungEbene 1:• großer Eingangsbereich • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC • zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • zwei Schlafzimmer • BalkonEbene 2:• große Wohnküche mit TerrasseLageDas Objekt befindet sich in der Teinfaltstraße, im 1. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants und der nahgelegene Park beim Rathausplatz ladet zu einem Spaziergang ein. Zum Stephansdom, dem Graben oder dem Albertina Museum sind es nur wenige Gehminuten.Öffentliche VerkehrsmittelStraßenbahnlinie 1, 71, D U Bahn U2, U3Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap