TAKE IT EASY - vollmöbliert und hochwertig - Koffer packen und einziehen

Verkauf wegen berufsbedingter Auswanderung.Mit einem lachenden und einem weinenden Auge hat sich diese Familie zum Verkauf Ihres Familientraumes in ruhiger Siedlungslage in Kapellerfeld entschieden.Hier kommen Sie in den Genuss einer neuwertigen Doppelhaushälfte vom Bauträger errichtet und vom Eigentümer komplett und hochwertig fertig gestellt. Wenn das Haus Ihren Geschmack trifft, und Sie die Lage lieben, kann Ihnen fast nichts besseres passieren. Von der automatischen Gartenbewässerung bis hin zu den LED Lampen mit Fernbedienung und Dimmer in jedem Raum - es wurde so geplant, als wolle man bis zur Pension hier bleiben. Doch dann kam eine Chance - welche ergriffen wurde. Zum Abwohnen des Hauses blieb keine Zeit. Gut für Sie.Das Herz des Hauses ist eindeutig der westseitige  Wohn- Essbereich und die elegante Küche. Von der Küche aus haben Sie den ganzen Raum und Ihre Familie im Überblick und können während des Kochens an den Familiengesprächen teilhaben. Wenn Ihnen der Fernseher manchmal lieber ist, dann ist auch das, von der Küche aus, möglich. Die Einrichtung ist perfekt auf einander abgestimmt und wirkt durch integrierte Beleuchtung und die sanfte Abendsonne, welche bei der Terrassentür herein scheint, sehr edel und ansprechend.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separater Nassraum mit Dusche und WC, sowie ein Gästezimmer.Der Keller wurde wunderschön ausgebaut und bietet sogar Platz für zwei Schlafräume und einen Freizeitraum. Die Räume haben Tageslicht und werden mit der Gas- Zentralheizung mit geheizt. Ob Sie den Keller zum Ihrer persönlichen Wellnessoase machen oder einen Pary- oder Hobbyraum daraus machen, bleibt ganz Ihren Wünschen überlassen. Alle Kellerräume wurden schön verfliest. Der Heizraum befindet sich ebenfalls im Keller.Das Obergeschoss ist hell und wirkt sehr gemütlich durch den schönen Grünblick, welchen man von jedem Raum aus hat. Das Elternschlafzimmer besticht durch einen großen begehbaren Schrankraum und durch große Glasflächen, welche bis zum Boden reichen. Hier wachen Sie bestimmt jeden Morgen gerne auf!Insgesamt bietet Ihnen das Haus somit 5 vollwertige Zimmer, welche auch als Zimmer bezeichnet werden dürfen. 2 Räume mit Tageslicht im Keller, welche aufgrund der zu geringen Belichtung nicht als Zimmer bezeichnet werden dürfen, und noch einen Raum mit Wohnnutzeignung im Keller ohne Tageslicht.Der Garten ist uneinsehbar und leicht zu pflegen, da auch hier bereits an alles gedacht wurde: Sichtschutz vorhanden, Schutzwand unter Zaun 30cm tief vorhanden, Bewässerungssystem vorhanden. Das Regenwasser von der Terrasse läuft in Rohren ab und wird automatisch ins Gelände verteilt.Der Bereich vor dem Haus wird derzeit fertig gestellt mit einer Pflasterung der Stellplätze und des Weges, sowie einer Einfriedung und einer schönen Außenbeleuchtung.Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin.Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Wahl der optimalen Finanzierungslösung.Ribarski Real EstateDie Maklerin, die neue Wege geht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap