2-Zimmer-Wohnung nähe AKH

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!Wir bitten Sie bei Interesse und für eine Besichtigung Ihre Anfrage über das Anfrageformular der Online-Plattform unter Angabe Ihres vollständigen Namens - Telefonnummer - E-Mail-Adresse zu stellen. VIELEN DANK!Zur 3,5-jährig befristeten Vermietung gelangt diese ca. 58 m² große 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre in einem gepflegten Wohnhaus in 1090 Wien.RaumaufteilungVorzimmerKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer und ToiletteAbstellraumGesamterfordernis bei Anmietung Provision 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution 3 MonatsmietenHV-Gestion € 250,-Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um eine sogenannte Kaltmiete. Das heißt, dass sämtliche Wohn-Nebenkosten - Verbrauchs/Energiekosten wie Gas-, Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten - nicht inkludiert sind.Diese Kosten werden direkt vom jeweiligen Anbieter mit dem Verbraucher/Nutzer abgerechnet. (Übersicht Nebenkosten zu Miete)Unterlagen zur AnmietungLetzten 3 Lohnzettel, EinkommensnachweisKopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein)Meldezettel mit aktueller MeldeadresseVerfügbarkeitMietbeginn ab sofort - 3 Jahre und 6 Monate befristet 1 Jahr KündigungsverzichtUmgebungbegehrte WohngegendGeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Ärzte, medizinische Einrichtungen und Krankenhaus AKHErholungsgebiete und Grünflächen in der näheren Umgebungzahlreiche Kindergärten und SchulenInfrastrukturIndividualverkehr - Verbindung GürtelU-Bahn - Linie U6 Station "Volkstheater" Straßenbahn - Linien 40, 41 und 42Autobus - Linie 40AInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap