Altbaujuwel neben der Oper

Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Luxus-Altbauwohnung in der wohl elegantesten und beliebtesten Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper.Die Wohnfläche beträgt 280m² (9 Zimmer) mit unterschiedlichen Raumhöhen von ca. 4,20 m und ca. 4,50 m. Besonders erfreulich ist auch der großzügige Balkon auf den Ring. Eine Alarmanlage ist vorhanden, sämtliche Wohnräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und individuell steuerbar.Dieses märchenhafte Altbaujuwel wurde eindrucksvoll renoviert und mit modernen Möbeln ausgestattet. Eine Kombination aus Altbauflair und exklusiver nobler Einrichtung.Hochwertiger Sternparkettboden, lichtdurchflutete Wohnräume und absoluter Eleganz lassen keine Wünsche offen. Ein absolutes Highlight ist die eindrucksvolle großzügige, stylische Küche.Beeindruckend ist auf jeden Fall die repräsentative Lage – Genießen Sie die Atmosphäre der Wiener Ringstraße mit ihren imposanten Palais, historischen Museen, der Wiener Staatsoper sowie dem wunderschönen Burgarten oder auch exklusiven Einkaufsstraße mitten in der Innenstadt.Die Innenhofseite ist begrünt. Seitens des Vermieters wird ein Mietvertrag auf fünf Jahre erwartet, gerne mit Verlängerungsoption. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die Höhe der Betriebskosten noch um einige Euro verändern können.Für ein ausführliches Exposé, bzw. eine unverbindliche Besichtigung ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap