entzückendes Stadthaus mit kleinem Garten und Garage

sehr schönes Stadthaus mit kleinem Garten und Garage, nahe Gymnasiumstrasse und Türkenschanzcottage RAUMAUFTEILUNG: EG: grosse Diele mit Garderobe, Gäste WC, Wohnküche mit großen Wirtschaftsraum, sehr geräumiges Essimmer, 1 Durchagansraum zum Zimmer mit Ausgang in den Garten (sehr gut als Büro geeignet), Abstellraum 1.STOCK: grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine große Terrasse, Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Badezimmer (Wanne, Dusche, Toilette) ensuite und Ausgang auf kleine Terrasse 2.STOCK: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette, kleines, offenes Galeriezimmer AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gaszentralheizung, massgetischlerte Einbauschränke, Maromorbäder, Beleuchtungskörper, Safe, etc., 1 grosse Garage ( 25 m2) gute Verkehrsverbindung und Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Türkenschanzpark in 5 Gehminuten ** ---------- ** very charming single-family house with a small garden and garage, close to Gymnasiumstrasse and Türkenschanzcottage LAYOUT ground floor: spacious hall with wardorbe, guest toilet, large kitchen, pantry and utilityroom, spacoius dining room, big hallway leading into another room with access to the garden (best for office space),storage room. 1st floor: spacious living room with open fire place, access to a large terrace, masterbedroom with walk-in wardrobe and bathroom (bathtub, shower, toilet) ensuite and access to a smaller terrace. 2nd floor: 3 bedrooms, bathroom with tub and toilet, space for a home-office (e.g) in the open space gallery area Fixtures and fittings wooden and marble flooring, central gas heating, light fittings, built-in cupboards, safe, storage in basement, 1 spacious garage public transport and excellent local supply in the nearest vicinity, beautiful Türkenschanzpark within 5 walking minutesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3850 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 650 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 450 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 4950