ANLEGERHIT | TOPLAGE | HOFSEITIG | PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG | U-BAHN

ANLEGERHIT | TOPLAGE | HOFSEITIG | PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG | U-BAHN Das 2018 fertiggestellte Neubauprojekt befindet sich im Herzen der Brigittenau - in der Raffaelgasse 25. Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten (SPAR im Haus) sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U6 (direkt gegenüber - Station Jägerstraße) bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt. Öffentlicher Verkehr: U6 - Jägerstraße Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33Buslinien 5B Ausstattung: hochwertige Echtholzparkettbödenexklusive Bad- und Sanitärausstattungeffiziente FernwärmeheizungEinbauküche inkl. Gerätenbegrünter InnenhofUrban Gardening (Hochbeete)Vielzahl an Fahrradabstellmöglichkeitenhauseigene Tiefgarage Die Wohnung – Top 2.18 – befindet sich im 3.Stock (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf: Vorraumlichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener KücheBadezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)WC extraAbstellraumKellerabteil Kaufpreis: € 185.000,- Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 1,65/m² Baurechtszins: € 1,10/m² Reparaturrücklage: € 0,40/m² KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at