Investieren in die Zukunft! - 2 Zimmer mit Terrasse + Klimaanlage

Unweit der U2 Station Aspern entsteht in Bestlage des 22. Bezirks ein exklusives Neubau-Wohnprojekt Zeitlose Architektur -  modern Wohnen! 2 Zimmer - Terrassenwohnung100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!Die Terrassenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 56m² und ist auf die Bedürfnisse Ihrer Familie ausgerichtet. Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Eine herrliche 17,52 m² große Terrasse bietet Raum zum Entspannen und Relaxen. Morgens in wenigen Gehminuten zur Bäckerei oder Supermarkt und kurz danach das Frühstück in Ihrem eigenen Garten oder  auf der Terrasse bei herrlich frischer Luft im entspannten und naturverbundenen Ambiente genießenIhre Vorteile im Überblick: ProvisionfreiErstbezugEigengrundIn der Nähe U2-Station Aspernstraße2 Zimmer Eigentumswohnungmajestätische Terrasse große 17,52 m²,Sicherheit: einbruchhemende Türe + Gegensprechanlageintelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattunghochwertiger EchtholzparkettFußbodenheizung einzeln regulierbarFeinsteinzeug (ital. Markenqualität)luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprücheraumhohe Fenster für ein großzügiges WohngefühlHolz/Alufenster 3-fach-VerglasungModerne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasungelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungSanitäranlagen von Villeroy & Boch / HansgroheGroßzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus GlasEdelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/LoggiaKlimaanlageModernes Gas-HeizsystemJeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro ZimmerNiedrigenergiehausstandardKinderwagen- & FahrradabstellplätzeKellerabteiloptional GaragenstellplatzRohbau: Ausbau ist schlüsselfertigLage/Infrastruktur:Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Asperner Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linie U2 befindet sich 3 Busstationen entfernt und ist mit der Buslinie 98A direkt in 5 Minuten erreichbar. Die Busstation ist ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.FARZIT: Eine wunderbare Lage und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohn- & Lebensqualität.Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap