1., Herrschaftlich Wohnen im prachtvollen Ringstraßen-Palais mit Blick nahe Roßauer Kaserne

Das Betreten dieses Ringstraßen-Ensembles ist ein Erlebnis. Hier zeigt sich die Wiener Architektur der Gründerzeit (um 1870) von ihrer prächtigsten Seite. Bringen Sie Ihre Gäste zum Staunen.In diesem Ensemble liegt diese ca. 232 m² große, herrschaftliche Altbauwohnung im 4. Liftstock und besticht durch einen freien Blick über den Schlickplatz und zur Roßauer Kaserne.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, 4 großen Zimmern, 2 kleinen Zimmern, 2 Badezimmern, separatem WC und einer komplett möblierten Küche.Parkettböden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren, eine beeindruckende Zimmerflucht und ein wunderschönes Entree ergeben ein außergewöhnliches Altbau-Flair.Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148756?accessKey=5ae9Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Miete beträgt € 3.896,90 (inkl. BK und Ust). Miete €  3.016,-- Betriebskosten €    271,44 Liftkosten €  255,20 10% USt. € 354,26 Kaution: € 11.691,--Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottentor sehr gut: U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44,  71, D, 1A, 3A, 40AGenießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, der Innenstadt und des Servitenviertels. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <400m Apotheke <200m Krankenhaus <1.075m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <225m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Bank <100m Geldautomat <250m Post <425m Polizei <175m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m U-Bahn <325m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap