1090! Bürofläche in repräsentativem Jahrhundertwendehaus Nähe Schottentor

1090! Bürofläche in repräsentativem Jahrhundertwendehaus mit bester Verkehrsanbindung Nähe Schottentor! Im Mezzanin eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses kommt eine schöne Bürofläche von ca. 108,44 m² zur Vermietung. Durch die Toplage zum Schottentor ist eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Innenstadtnähe gegeben. AUFTEILUNG • Vorraum • 1 hofseitiger Büroraum • 2 straßenseitige Büroräume (davon ein Durchgangszimmer) • Teeküche mit installierter Spüle • 2 WCs AUSSTATTUNG • Parkettboden • Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.301,28 Betriebskostenakonto netto: € 216,88 Betriebskostenakonto/Lift netto: € 21,69 Gesamtmietzins/Monat inkl. BK, BK-Lift und UST = € 1.847,82 Kaution: 3 BMM (€ 5.543,-- bar/Bankgarantie)Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UST (€ 4.619,55 zzgl. 20 % UST = € 5.543,46) Abwicklungshonorar/Hausverwaltung: € 370,-- netto Mietvertrag: 5 Jahre befristet Bezug: ab sofort LAGE/INFRASTRUKTUR Die Top Lage Nähe Schottentor und Universität bietet beste Infrastruktur. Geschäfte und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn Linie: U2 Straßenbahnlinien: 1, 2, D, 71, 37, 38, 40, 41, 43, 44 Buslinie: 40AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap