3 Zimmerwohnung in der Rudolf Zeller Gasse, Top Zustand!

Vermietet wird eine modern sanierte 70m2 3 Zimmer-Wohnung im 2ten Stockwerk in einem 70er Haus, welches ebenfalls bereits saniert wurde und über eine Wärmeschutzfassade verfügt.Die Wohnung befindet sich in der Rudolf-Zeller-Gasse, Ecke Endressstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso öffentliche Verkehrsmittel. S-Bahnhof Wien Atzgersdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Es werden hier 3 Zimmer geboten, der offene Eingangsbereich führt Sie in die schöne offene Wohnküche, ausgestattet mit einer Kochinsel und allen Geräten, im Wohnbereich ein großzügiges TV Gerät (bleibt ebenfalls in der Wohnung), das WC und Badezimmer ist auch modernisiert und elegant ausgestattet. Die 2 Zimmer sind hell und fügen sich optimal in das Ambiente ein. Parkettboden und moderne Fenster sind ebenfalls vorhanden.Im Haus gibt es noch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Ein Parkplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.Für Warmwasser und Heizung wird ein Akonto von € 74,18 monatlich eingehoben. Die Abrechnung erfolgt über die Betriebskostenjahresabrechnung.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap