Leben im 5ten "meine Heimat"

Margareten – meine HeimatEine Pracht-Wohnung inmitten der Stadt, ruhig gelegen und dennoch nahe am Geschehen. Der Eigentümer hat sich Zeit genommen und mit viel Liebe diese Wohnung renoviert. Toller Holz-Parkett, hochwertige Fliesen und eine Top Sicherheitstür sind nur einige wenige Besonderheiten die wir hier nennen möchten. Es ist eine perfekte Wohnung für Singles oder Pärchen die sich den Traum der eigenen 4 Wände, zu fairen Konditionen erfüllen möchten. Die Wohnung liegt unweit des Bacherplatzes im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und ist von zahlreichen Geschäften und Restaurants umgeben. Mit circa 56 m2, einem großen & hellen Wohnzimmer, einem Kabinett sowie einem noblen Badezimmer mit Dusche und der Küche ist es Ihr perfektes, neues Zuhause.Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Kabinett • begehbare Garderobe / Abstellraum • Küche • Badezimmer • WCGoodies:Großes Wohnzimmer mit tollem Boden Hochwertige Materialien wurden verbaut Großes Kellerabteil und FahrradabstellraumEckdaten:• 1050 Wien, Arbeitergasse 9 • ca. 56 m² Wohnfläche • Heizung: Gas-Etagenheizung • verfügbar: ab sofortDer zukünftige Mieter sollte ein aufrechtes Arbeitsverhältnis und ein Mindesteinkommen von Euro 1.500,00 Netto nachweisen können oder einen Bürgschaft nachweisen können.Öffentliche Anbindung:• Nur wenige Gehminuten bis zu den Bushaltestellen 12A, 14A und 59A – Strassenbahnhaltestelle Arbeitergasse in 650m Entfernung. • Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite – Siebenbrunnenplatz oder Arbeitergasse. • Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe: San Ricardo, Senhor Vinho, Il Cantuccino,Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 151,00 HWB Klasse: DGerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 12 49 313 zur Verfügung. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap