Zauberhafte Wohnung mit | Grünruhelage | modern ausgestattet

Die 2013 neu errichtete Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und wurde auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet. Der/die Garten/Gärten stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung, ebenso der großzügige Kinderspielplatz in der Mitte der Anlage. Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutz-Ziegel. Die ruhigen und modernen Wohnungen bestechen durch praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten. TOP B11 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,58 m² im 2. Stock wie folgt:ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche mit 25,01 m² ein Schlafzimmer mit 14,06 m² einen Schrankraum mit 2,57 m² einen Abstellraum mit 3,36 m² ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss mit 4,90 m² getrenntes WC mit 2,23 m² geräumiges Vorzimmer mit 6,45 m²  Fakten | Highlights | AusstattungEinbauküche mit Miele-GerätenRollläden für Sonnen- und LichtschutzEichen-Massiv-StabparkettMehrfachverglaste KunststofffensterEinbruchshemmende VerglasungEinbruchshemmende WohnungseingangstürenFliesen u. Granitplatten in den BädernGasetagenheizung (Wolf-Therme)GegensprechanlageHauseigene Satellitenanlageeigenes KellerabteilOptional stehen Tiefgaragenstellplätze für ca. € 132,-/mtl. und Freistellplätze für ca. € 66,-/mtl. in der Anlage bzw. vor den Häusern zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.---------------------------------------------------------------------------------------------------------WIR SCHENKEN IHNEN DIE ERSTE MIETE- AKTION - Bis 31.12.2020 eine Mietwohnung über Real VISION Immobilien mieten und wir schenken Ihnen die 1. Miete. Alle verfügbaren Mietwohnungen finden Sie unter https://www.real-vision.at*Bei Mietanbotsabgabe das Losungswort „VISION 1. Miete“ im Mietanbot vermerken (ausgenommen von dieser Aktion sind Wohnungen in der Seestadt) Der Mietbeginn muss vor dem 01.01.2021 liegen!---------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.---------------------------------------------------------------------------------------------------------360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbarWir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.250m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap