Lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer Wohnung in Mödling (Neubau Erstbezug)

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön lichtdurchflutete und sehr großzügige Drei-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubau in toller Lage von Mödling.Die traumhafte Wohnung mit exklusiver Ausstattung befindet sich im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welches erst kürzlich fertiggestellt wurde. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein separates WC, eine rd. 45 m² große Wohnküche mit Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse sowie zwei Schlafzimmer. Ein Highlight dieser Traumwohnung bildet das geräumige Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie Badewanne und bodenebener Dusche. Außerdem wurde es mit einem einem schönen, großflächigen Spiegel sowie einem elektrischen Handtuchtrockner ausgestattet.Die Wohnküche wird zeitnahe mit einer modernen, vollausgestatteten Einbauküche durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich eine kleine Speisekammer, die sich perfekt zur Aufbewahrung Ihrer Lebensmittel und Küchengeräte anbietet.Die erst kürzlich fertiggestellte Wohnung wurde sehr exklusiv ausgestattet und bietet neben elektrischen Außenjalousien, Klimageräte in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer. Die Sanitärräume wurden mit hochwertigen Produkten namhafter Hersteller, sowie einer schönen bodenebenen Dusche und einem großen Spiegel ausgestattet. Ebenso wurden in der Wohnung schöne und sehr hochwertige Eichendielen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung bildet neben der exklusiven Ausstattung der traumhafte Westterrasse mit rd. 15 m², auf der Sie an schönen Sommertagen die herrliche Abendsonne genießen können.Sollten Sie Ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen, ist die Lage dieser Wohnung ideal für Sie. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wälder der Wienerwaldregion, um Wanderungen oder Spaziergänge zum Anninger Schutzhaus, zur Ruine Mödling oder zum Husarentempel zu unternehmen. Zahlreiche Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, diese werden von einigen Buslinien angefahren. Auch der Bahnhof Mödling ist fußläufig innerhalb von 20 Minuten erreichbar.Zwei großzügige Stellplätze unter dem massiven und schön begrünten Carport sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause!Monatliche Gesamtmiete: € 1.470,- (inkl. USt & Betriebskosten) zzgl. € 70,- (inkl. USt. & Betriebskosten) pro Carport-StellplatzBefristung: 5 JahreVerfügbar ab: 03/2020VIRTUELLE BESICHTIGUNG: (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)https://my.matterport.com/show/?m=AiV2qYCwNq4Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:VorraumWC mit HandwaschbeckenWohnküche mit Speisekammer und Zugang zur WestterrasseBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"  Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap