Einfamilienhaus in 7471 Rechnitz

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 342 m² Objektgröße: 148,68 m² Lage:Die Grundstücke 2069 und 2070/1 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen am östlichen Ortsrand von Rechnitz und bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit. Die Lage der Grundstücke ist relativ eben, die Figuration rechteckig, jedoch relativ schmal und langgestreckt. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Obere Taborgasse.Infrastruktur:Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rechnitz vorhanden. Die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in er Bezirksvorstadt Oberwart sowie in Steinamanger (Ungarn).Gebäudebeschreibung:Wohngebäude mit ehemaliger Buschenschank:Die Grundsubstanz dieses Gebäudes wurde, wie dem beiliegenden Bescheid zu entnehmen, 1963 errichtet und erfolgte die Benützungsbewilligung 1966. An diesen Altbestand wurde, lt. Baubescheid, 1979 ein Zubau errichtet und das Gebäude aufgestockt, wofür 1981 die Benützungsbewilligung erteilt wurde. Ein weiterer Zubau eines Zimmers im Obergeschoss erfolgte lt. Bescheid 1992, wofür die Benützungsbewilligung 1997 erteilt wurde. Mit Ausnahme eines kleinen Kellers ist das Gebäude zweigeschossig in Massivbauweise, bestehend aus Erd- und Obergeschoss errichtet. Der Keller, zur Gänze unter Niveau liegend, dient als Heiz- und Holzlagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Schankraum, ehemalige Küche für die Buschenschank, ehemaliger Buschenschankraum, Herren-WC, Pissraum, Damen-WC, Waschraum, Vorraum und Kühlraum. Im Obergeschoss vorhanden Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, WC, Bade-zimmer, Vorraum und Gangflächen, Terrasse, Wohnzimmer, Abstellraum und Zimmer. Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die westseitig vorbeiführende Obere Taborgasse. Die Erreichbarkeit der erdgeschossigen Räume ist vom Schankraum bzw. teilweise vom Hof aus gegeben. Der Abgang in den Keller erfolgt über eine Stiege. Das Obergeschoss ist gleichfalls über eine Massivstiege erreichbar. Nebengebäude:Ein genaues Erbauungsdatum dieses Gebäudes ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide liegen keine vor. Es ist eingeschossig in Massivbauweise errichtet. An Räumlichkeiten sind vorhanden Werkstättenraum, Abstellraum und ehemaliger Abstechraum. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt vom Hof bzw. Garten aus. Ehemalige Selch:Diese wurde ausschließlich fotografisch dokumentiert, nachdem sie keinen Verkehrswert – Marktwert – darstellt.Außenanlagen: Die Zugangsfläche zum Nebengebäude sowie die Terrasse im Anschluss an das Wohn-haus sind mit Verbundsteinplatten belegt. Der rückwärtige Garten ist begrünt und bestehen aufgrund der Niveauunterschiede Ausgleichsstufen, mit Steinen belegt, sowie eine kleine Steinschlichtungsmauer. Der rückwärtige Garten ist mit einem Maschenzaun eingefriedet. Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Einbauküche Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 650,00 EUR Besichtigungszeit: Rechnitz, Obere Taborgasse 46 Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberwart,Verhandlungssaal I