WOHNEN AM SCHLOSSPARK - PROVISIONSFREI AUF EIGENGRUND!

Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!UNDER THE BLUE SKY -  Majestätischer 5 - Zimmer Penthouse - Terrassenheld Die formvollendete Ausstattung und die bestechende Lage sprechen für sich: Lassen Sie sich verzaubern von der beeindruckenden Kombination aus moderner Architektur, Licht, Raumgefühl und Wohnqualität. Die Räume sind durchwegs mit hochwertigen Parkettböden und Kühlung ausgestattet. Auf einer Ebene befinden sich drei getrennt begehbare Zimmer, zwei Design-Bäder (Badewanne und Dusche) und ein Bad en suite mit je einem WC, ein Wirtschaftsraum und zusätzlich Abstellraum in der Küche, sowie 3 große Terrassen (insgesamt 82,78 m²). Diese exklusive 196,13 m² Penthouse-Wohnung in Grün-Ruhelage und viel liebe zum Detail bietet höchsten Komfort zu allen Jahreszeiten.Die lichtdurchflutete Architektur dieses Objektes lässt Innen- und Aussen nahtlos miteinander verschwinden und schafft so ein einzigartiges Architektur- und Raumgefühl bei höchster Wohnqualität in bestechender Lage und formvollendeter Ausstattung.Hier befinden Sie sich inmitten einer prächtigen Kulisse, in der die Natur das Drehbuch schreibt: Geniessen Sie das warme Licht der wunderbaren Sonnenauf- und Untergänge mit grandioser Aussicht aus den vielen bodentiefen Fenstern Ihrer Wohnung oder von Ihren Terrassen. Dekantieren Sie mit Freunden eine gute Flasche Wein auf einer Ihrer wunderbaren Terrassen bei anregenden Gesprächen und erfreuen Sie sich den herrlichen Ausblick in  den schönen Sommermonaten oder im Winter die Schneeflocken, die vor Ihrem Fenster tanzen mit einem schönen Becher heiße Schokolade die wohlige Wärme!Ihre Vorteile im Überblick: Provisionsfrei Erstbezug 100% Eigentum (kein Baurecht !!)Mit dem Lift Direkt In Ihr Penthouse auf nur eine Ebene !5-Zimmer  3 Bäder: 8,61 m², 5,38 m², 5,36 m²KEINE Dachschrägen 3 majestätische Terrassen360 Grad Rundumblick über Wien 2 Lichtkuppel im Vorraumintelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprücheraumhohe Fenster für ein großzügiges WohngefühlHolz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasunghochwertiger Echtholzparkett (öster. Markenqualität)Feinsteinzeug (Fa. Casalgrande)Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbarSanitäreinrichtung Villeroy & Boch und HansgroheKomfortable KlimaanlageBequem bedienbare elektrische Raffstores mit FunkfernbedienungSicherheit: Einbruchhemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3großzügige Einlagerungsräume im UntergeschoßKinderwagen- & FahrradabstellplätzeKinderspielplatz  optional Tiefgaragestellplatz (zwei Varianten)Traumhafte Lage im grünsten Bezirk WiensHirschstetten verspricht beste Lebens- und Wohnqualität durch zahlreiche umliegende Freizeit- und Erholungsgebiete. Der Hirschstettner Badeteich und die Nähe zur Alten Donau garantieren im Sommer Badevergnügen für die ganze Familie. Weiters befinden sich das Mühlwasser und die prachtvollen Blumengärten in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete Infrastruktur / perfekte Anbindung Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind ausgezeichnet.Die Buslinien 22A, 86A, 87A, 95A und 95B befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn Station Hirschstetten der Linie S80 liegt in Gehweite.Die Autobahnen A22, A23 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.Rasche Anbindung an die Innenstadt, Nähe zur Alten Donau und UNO City, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohnqualität.In der näheren Umgebung sind ausreichend Schulen für alle Altersklassen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit Plänen, detaillierten Informationen und wunderbaren Bildern!Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.