Werkstätte-Geschäftslokal in Toplage, Nähe Zieglergasse

Zur Untermiete gelangt ein ebenerdiges und helles Geschäftslokal/Werkstätte in Toplage des 6. Wiener Gemeindebezirks.Durch die hohen, großzügigen Fenster, welche sich durch die ganze Länge des Raumes ziehen, wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 140 m². Durch die großzügige Raumhöhe von ca. 4,3 Meter bietet Ihnen dieses Objekt genügend Platz und Möglichkeiten für einen Verkaufsraum samt Werkstätte oder Lager. Zu dem Objekt gehört auch ein großer Keller mit ca. 60 m². Eine praktische Teeküche samt Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Die Toilette befindet sich direkt neben dem großen Raum. Stromanschlüsse sind reichlich vorhanden.   Durch die hofseitige und ruhige Lage erlaubt es ein entspanntes und angenehmes Verkaufserlebnis. Die gesamte Miete pro Monat beträgt ca. € 3.240,00 inkl. Betriebskosten. Es fällt eine einmalige Inventarabgabe von  VB € 6.000,00 an.Durch die einmalige Lage direkt an der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum. Die U-Bahn U3, Station Zieglergasse befindet sich unmittelbar davor. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und vielseitig nutzbaren Objekt.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Herr Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap