Helle, sonnige Altbauwohnung mit einem großen Zimmer, und 2 getrennt begehbaren Kabinetten, WG-tauglich

Helle, sonnige Altbauwohnung für Sportliche ! Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Altbaus mit nur 2 Wohnungen in jedem Stockwerk. Sie besteht aus einem großen Wohn-Essraum und 2 getrennt begehbaren kleineren Zimmern, Vorraum, großer Küche, Bad mit Wanne, separatem WC, Abstellraum. Das Haus hat keinen Lift. Die Lage ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig, die Busstationen in der Quellenstrasse liegen in unmittelbarer Nähe, Laxenburgerstrasse und Reumannplatz sind mit dem Bus oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet der nahe Wienerberg. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral weitere Informationen und Objekte unter www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 570,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 198,54 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 76,93 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 846,29 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E