SMART LIVING !!! Appartment für Studenten oder Singles in Hernals! KURZZEIT VERMIETUNG ERLAUBT !!!

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 38,11m² Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: • Vorzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Wohn-Schlafzimmer Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung: EG- Top 1, 1 Zimmer € 197.400,-- belagsfertig / € 206.800,-- schlüsselfertig WFL ca. 46,79 EG- Top 4, 1 Zimmer € 168.000.-- belagsfertig / € 176.000,-- schlüsselfertig WFL ca. 39,62 EG - Top 9, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 31,61m² EG - Top 10, 1 ZimmerVERKAUFT !!! WFL ca. 31,47m² EG - Top 11, 1 Zimmer € 163.800,-- belagsfertig / € 171.400,-- schlüsselfertig WFL ca. 38,11m² OG 1 - Top 13, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 34m² OG 1 - Top 14, 1 Zimmer € 154.800,-- belagsfertig / € 162.000,-- schlüsselfertig WFL ca. 36m² OG 1 - Top 15, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 34m² OG 1 - Top 16, 1 Zimmer € 167.700,-- belagsfertig / € 175.500,-- schlüsselfertig WFL ca. 39m² OG 1 - Top 18, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 36m² OG 1 - Top 19, 2 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 56m² Ausstattung: • Kunststofffenster, 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung • Gegensprechanlage Kellerabteil ca. 1,5m² Lage: In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben. Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor • fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. • fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung. 我公司在房地产买卖、出租等方面可以为您提供一条龙的专业服务，包括银行低息贷款、法律文件、合同等等方面，为您节省时间和精力。中文联系电话：06803105056 BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B