BURGTHEATER - LÖWELSTRASSE | moderne 4-Zimmer-DG-Maisonette mit Terrasse | ERSTBEZUG

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung in bester Innenstadtlage. Die Liegenschaft selbst präsentiert sich in top-gepflegtem Gesamtzustand. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 5. Liftstock - die Nutzfläche erstreckt sich über 3 Ebenen:ca. 195 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 31 m² Terrassenfläche - 5. + 6. OG - Top 381. Ebene:geräumiges Entreé mit EinbaushränkenGäste-WC mit HandwaschbeckeGästezimmer mit Einbauschrank und en suite Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WC)großer Wohnsalon abgeteilter Küche und Aufgang zur 2. Ebene2. Ebene:Galerie mit Blick auf den Wohnsalon2 weitere Zimmer/Schlafzimmer (davon eines mit Ausgang auf die ca. 11 m² Terrasse)Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, WC)Terrasse mit Stiege auf die Dachterrasse3. Ebene:Dachterrasse (ca. 20 m²) mit Panoramablickweitere Merkmale:Eichendielenparkettexklusive Badezimmereinrichtungkomplett möblierte Küche mit MarkengerätenHauszentralheizungKlimaanlageTischlereinbauten/SchränkeERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNGInfrastruktur:In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft (Schottengasse und Herrengasse) befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Filialen der Fleischerei Radatz bzw. eines Billa-Supermarkts. In der wenige Gehminuten entfernten Naglergasse gibt es eine Auswahl hochwertiger Bäckereien wie Joseph-Brot, Mann und Gradwohl. Nur ein paar Schritte weiter erreicht man das Herz der Wiener Innenstadt (Kohlmarkt, Graben, Stephansplatz und Kärntner Straße). Darüber hinaus bietet die öffentliche Tiefgaragen auf der Freyung die Möglichkeit zur Abstellung von PKW an.Verkehrsanbindung:U-Bahn - U2 "Schottentor", U3 "Herrengasse"Straßenbahn - 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, DAutobus - 1A, 2AVerfügbarkeit:promptInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap